بیت الله ستاریان کارشناس مسکن در پاسخ به این سئوال که چه زمانی مردم برای خرید مسکن تقاضا به بازار وارد می کنند، به خبرآنلاین گفت:«درهر دوره زمانی که دولت نقدینگی را افزایش داده  و با توجه به اینکه میزان نقدینگی دولت تغییر می کند، ارزش پولی که در اختیار مردم است، نیز تغییر می کند؛ بنابراین مردم برای اینکه ارزش پولی را که در اختیار دارند حفظ کنند به سمت خرید مسکن می روند.»
وی افزود:«این نشان می دهد که دولت تولیدکننده براساس قاعده تولیدکنندگی خود، نقدینگی را افزایش می دهد و این سیاست غلطی است به همین دلیل هم دولت دوازدهم باید کنترل نقدینگی را در دستور کار قرار بدهد.»
این استاد دانشگاه با تاکید بر اینکه برای تحریک اقتصاد نیاز است که از تولیدکنندگی دست بردارد،عنوان کرد:«این تولیدکنندگی فسادآور است؛ در عین حال که دولت باید سعی کند نظارت و سیاست گذاری کند، زیرا نمی شود دولت با یک دست نظارتی و دست دیگر تولیدی، اقتصاد کشور را هدایت کند و در این وضعیت دولت ناظر و دولت تولیدکننده نمی تواند هیچ رقیبی را تحمل کند.»
او اضافه کرد:«ایران بزرگ ترین جمعیت اقتصادی را دارد  ولی در عین حال ضعیف ترین بخش خصوصی را دارد چرا که در سالهای گذشته به این بخش اجازه داده نشده که در بخش هایی مانند نفت و گاز و... کار کند، تنها در بخش محدودی از اقتصاد بخش خصوصی سهیم بوده که باز محدودیت هایی برای آن وجود داشته است؛ بنابراین اقتصاد ایران و به ویژه بخش مسکن نیازمند برنامه جامع است.»
ستاریان با بیان اینکه این برنامه باید سه بخش عمده داشته باشد،تصریح کرد:«اول بخش مالی که در آن تمامی ابزارهای مالی تسهیلات، بازار رهن و فاینانس و جذب منابع خارجی وغیره لحاظ شود؛ بخش دوم اینکه باید زیرساخت های لازم برای این بخش مهیا شود چرا که تمامی زیرساخت های بخش مسکن طی سال های اخیر از بین رفته و باید احیا شود.»
او اضافه کرد:«بخش دیگر بحث قوانین و مسائل نرم افزاری است که باید قوانین مانع و دست وپاگیر را از سر راه مسکن برداشت و اجازه شهرک سازی و جذب سرمایه گذاری خارجی را داد.»
به گفته ستاریان اگر دولت بر روی این سه بخش تمرکز کند، این برنامه می تواند در بلندمدت در مسکن تاثیرگذار باشد. دولت دوازدهم می تواند با برنامه ریزی گشایش هایی را در مسکن ایجاد کند.