باغ ویلا ۱۳۰۰ متری در مهرآذین ملارد | سند تک برگ عرصه و اعیان | استخر سرپوشیده

اگر به دنبال یک باغ ویلا ۱۳۰۰ متری در مهرآذین ملارد هستید که در کنار فضای سبز و محوطه باغ، بنایی جمع‌وجور و کاربردی، استخر سرپوشیده و مهم‌تر از همه مدارک مالکیت معتبر داشته باشد، این ملک می‌تواند یکی از گزینه‌های قابل توجه برای بررسی باشد.

این باغ ویلا در زمینی به مساحت ۱۳۰۰ مترمربع قرار گرفته و دارای ۱۵۰ مترمربع بنا با طراحی مناسب و فضای داخلی کاربردی است. وجود دو اتاق خواب، آن را برای استفاده خانوادگی، سکونت آخر هفته و همچنین گذراندن اوقات فراغت در محیطی آرام و به دور از شلوغی شهری مناسب کرده است.

مشخصات اصلی باغ ویلا

- مساحت کل باغ: ۱۳۰۰ مترمربع
- متراژ بنا: ۱۵۰ مترمربع
- تعداد خواب: ۲ خواب
- سند: تک برگ عرصه و اعیان
- استخر: سرپوشیده
- دارای تأسیسات کامل استخر
- محوطه باغ با فضای مناسب برای استفاده خانوادگی و تفریحی
- مناسب برای خرید و سرمایه‌گذاری در منطقه باغ‌ویلایی مهرآذین ملارد

استخر سرپوشیده با تأسیسات کامل

یکی از امتیازات مهم این باغ ویلا، وجود استخر شنا سرپوشیده است. این ویژگی باعث می‌شود فضای استخر نسبت به نمونه‌های روباز، کاربرد بیشتری در فصول مختلف سال داشته باشد و محیطی مناسب برای تفریح و شنا در کنار ویلا فراهم شود.

وجود تأسیسات کامل استخر نیز از دیگر نقاط قوت ملک محسوب می‌شود و باعث شده فضای تفریحی مجموعه صرفاً جنبه تزئینی نداشته باشد و برای استفاده واقعی طراحی شده باشد.

ویلای ۱۵۰ متری دوخوابه

بنای ۱۵۰ متری این مجموعه با داشتن دو اتاق خواب، متراژی متناسب با زمین و نوع کاربری باغ ویلا دارد. این فضا می‌تواند برای خانواده‌ای که به دنبال یک ویلای شخصی در منطقه‌ای باغی هستند، انتخابی کاربردی باشد؛ بدون اینکه بخش عمده‌ای از زمین به ساختمان اختصاص پیدا کند.

ترکیب بنای ویلایی با فضای وسیع باغ، امکان استفاده بیشتر از محوطه را فراهم کرده و حس واقعی یک باغ ویلا را حفظ کرده است.

سند تک برگ عرصه و اعیان؛ یک امتیاز مهم

از مهم‌ترین ویژگی‌های این ملک، برخورداری از سند تک برگ عرصه و اعیان است. داشتن سند رسمی عرصه و اعیان، یکی از معیارهای مهم هنگام بررسی و خرید باغ ویلا در اطراف تهران و ملارد محسوب می‌شود و از نظر مستندات مالکیت، ارزش ویژه‌ای برای ملک ایجاد می‌کند.

برای خریدارانی که علاوه بر موقعیت و امکانات، به وضعیت سند و اعتبار مدارک ملک اهمیت می‌دهند، این مورد می‌تواند یک مزیت قابل توجه باشد.

موقعیت باغ ویلا در مهرآذین ملارد

مهرآذین ملارد از محدوده‌های باغ‌ویلایی غرب استان تهران است که به دلیل وجود باغ‌ها و ویلاهای متعدد، مورد توجه خریداران این نوع املاک قرار گرفته است. در فایل‌های ملکی این محدوده نیز نمونه‌های متنوعی از باغ‌ویلاهای دارای سند و امکانات تفریحی مانند استخر دیده می‌شود.

این ملک با قرارگیری در چنین فضایی، برای افرادی مناسب است که می‌خواهند از محیط باغی و آرام منطقه بهره ببرند و در عین حال به امکانات یک ویلای شخصی دسترسی داشته باشند.

مناسب چه کسانی است؟

این باغ ویلا ۱۳۰۰ متری در مهرآذین می‌تواند برای گروه‌های مختلفی جذاب باشد:

- خانواده‌هایی که به دنبال ویلای شخصی در غرب تهران هستند
- خریداران باغ ویلا در ملارد
- افرادی که فضای باغ بزرگ را به بنای بسیار بزرگ ترجیح می‌دهند
- کسانی که وجود استخر سرپوشیده برایشان اهمیت دارد
- خریدارانی که سند تک برگ عرصه و اعیان را در اولویت قرار می‌دهند
- افرادی که قصد سرمایه‌گذاری روی ملک باغ‌ویلایی در محدوده ملارد را دارند

جمع‌بندی

ترکیب ۱۳۰۰ متر زمین، ۱۵۰ متر ویلای دوخوابه، استخر شنا سرپوشیده با تأسیسات کامل و سند تک برگ عرصه و اعیان، این ملک را به گزینه‌ای قابل توجه برای خرید باغ ویلا در مهرآذین ملارد تبدیل کرده است.

اگر هدف شما داشتن یک فضای شخصی برای استراحت و تفریح، در کنار سند معتبر و زمین با متراژ مناسب است، این باغ ویلا ارزش بازدید و بررسی از نزدیک را دارد.

املاک آبادگران؛ همراه شما برای خرید و فروش تخصصی باغ ویلا در ملارد، مهرآذین و مناطق ویلایی غرب تهران.