فروش باغ ویلا ۱۱۲۰ متری در لم‌آباد ملارد | باغ ویلای خوش‌لوکیشن با سند مادر

اگر به دنبال خرید باغ ویلا در لم‌آباد ملارد هستید و برایتان موقعیت، امنیت، درختان قدیمی، امکانات کامل و قابلیت سکونت اهمیت دارد، این ملک ۱۱۲۰ متری می‌تواند یکی از گزینه‌های قابل توجه منطقه باشد.

این باغ ویلا در یکی از مجموعه‌های ویلایی و خوش‌نام لم‌آباد قرار گرفته؛ مجموعه‌ای شامل تنها ۱۰ باغ ویلا که به‌صورت مستقل ساخته شده‌اند و از طریق کوچه اختصاصی، نگهبانی و سرایداری مجموعه امنیت مناسبی برای ساکنان فراهم شده است.

مشخصات باغ ویلا

• ۱۱۲۰ متر باغ ویلا
• حدود ۱۴۵ متر ویلای فلت
• دو خواب، یک خواب مستر
• استخر چهارفصل
• نشیمن مجزا
• ۳۵ متر سرایداری مستقل
• درختان میوه مثمر و قدیمی حدود ۲۰ ساله
• محوطه‌سازی و نورپردازی
• بر ۵۲ متری
• واقع در ضلع شمال‌غربی مجموعه
• کوچه اختصاصی با نگهبانی
• سهمیه آب کشاورزی جهت آبیاری باغ

ویلای فلت با امکانات مناسب سکونت

ویلای این باغ با زیربنای حدود ۱۴۵ متر به‌صورت فلت طراحی شده و به دلیل چیدمان مناسب، امکانات رفاهی و وجود پنجره‌های بزرگ، فضای داخلی دلباز و ارتباط خوبی با محوطه باغ دارد.

ویلا دارای دو اتاق خواب، یک خواب مستر و دو حمام مجزا بوده و نمای سنگی آن در کنار پنجره‌های بزرگ، چشم‌انداز زیبایی به فضای سبز باغ ایجاد کرده است.

از امکانات داخلی ویلا می‌توان به کابینت‌های هایگلاس، گاز رومیزی، سیستم صوتی، پکیج گرمایشی و کولر گازی اشاره کرد. وجود این تجهیزات باعث شده ملک علاوه بر استفاده تفریحی، برای سکونت در تمام فصول سال نیز شرایط مناسبی داشته باشد.

باغی با درختان قدیمی و محوطه‌سازی چشمگیر

یکی از ویژگی‌هایی که این باغ ویلا را از بسیاری از گزینه‌های معمول بازار متمایز می‌کند، پوشش گیاهی آن است. درختان میوه مثمر و قدیمی حدود ۲۰ ساله در بخش‌های مختلف باغ قرار گرفته‌اند و در کنار محوطه‌سازی و نورپردازی، فضای سبز بالغ و دلنشینی ایجاد کرده‌اند.

همچنین باغ دارای استخر چهارفصل است که استفاده از ویلا را برای روزهای مختلف سال جذاب‌تر می‌کند.

امنیت مجموعه و سرایداری مستقل

این باغ ویلا در مجموعه‌ای خصوصی با ۱۰ قطعه قرار دارد. مجموعه دارای کوچه اختصاصی، نگهبانی و سرایداری است و از نظر امنیتی شرایط مطلوبی دارد.

علاوه بر سرایداری مجموعه، خود ملک نیز دارای حدود ۳۵ متر سرایداری مجزا است که می‌تواند برای سکونت باغبان یا نیروی خدماتی مورد استفاده قرار گیرد.

انشعابات و امکانات آب

ملک دارای انشعابات آب و برق با کنتور قانونی و گاز مصرفی است. گاز تا داخل ویلا لوله‌کشی شده و برای تأمین آب نیز یک منبع ۶۰۰۰ لیتری در نظر گرفته شده است.

با توجه به تعداد قابل توجه درختان موجود در باغ، ملک دارای ۱ ساعت و ۲۰ دقیقه سهمیه آب کشاورزی در هر گردش برای آبیاری فضای سبز و درختان است.

مدارک و وضعیت واگذاری

واگذاری ملک به‌صورت قولنامه از سند مادر عرصه و اعیان انجام می‌شود. خریداران می‌توانند برای اطلاع دقیق از وضعیت مدارک، موقعیت و شرایط معامله، پیش از خرید از طریق کارشناسان املاک آبادگران اطلاعات کامل ملک را دریافت کنند.

چرا این باغ ویلا در لم‌آباد ارزش بررسی دارد؟

ترکیب ۱۱۲۰ متر زمین، بر ۵۲ متری، درختان قدیمی، ویلای مجهز، استخر چهارفصل، سرایداری مستقل، انشعابات و قرارگیری در مجموعه‌ای خصوصی باعث شده این ملک صرفاً یک باغ معمولی نباشد.

برای افرادی که قصد خرید باغ ویلا در ملارد را دارند و در کنار فضای سبز و امکانات تفریحی، به امنیت مجموعه و امکان استفاده طولانی‌مدت از ملک اهمیت می‌دهند، این گزینه ارزش بازدید حضوری دارد.

مشاوره و بازدید باغ ویلا در ملارد

برای دریافت اطلاعات بیشتر، بررسی مدارک، هماهنگی بازدید و اطلاع از شرایط معامله این باغ ویلا در لم‌آباد ملارد، با املاک آبادگران تماس بگیرید. کارشناسان آبادگران آماده‌اند تا این ملک و گزینه‌های مشابه را متناسب با بودجه و هدف خرید شما معرفی کنند.