1.احراز مالکیت فروشنده
مالکیت قانونی و تطبیق مشخصات با سند
2. بررسی اختیار فروش
وکالت قیومت و حدود اختیار
3. بررسی اسناد ملک
سند ، پایان‌کار ، صورت مجلس تفکیکی و ...
4. اصالت اسناد
استعلام و بررسی جعلی نبودن اسناد
5.رهن یا توقیب نبودن
رهن بانک یا بازداشت قضایی
6. نوع وقف
موقوفه بودن یا نبودن نوع وقف و شرایط انتقال
7. مفاصا حساب ها
شهرداری ، دارایی ، تامین اجتماعی ، عوارض ، نوسازی و ...
8. وضعیت اجاره
تخلیه یا ادامه قرارداد
9. انشعابات
آب ، برق ، گاز ، تلفن و نوع انتقال
10 پارکینگ و انباری
ذکر دقیق شرایط و قطعه در قرارداد