این گزارش نشان می دهد: توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب سطح زیربنای هر واحد مسکونی در مردادماه امسال به گونه ای بوده که بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای ۵۰ تا ۶۰ مترمربع با سهم ۹/ ۱۵ درصد اختصاص داشته است. واحدهای دارای زیربنای ۶۰ تا ۷۰ و ۷۰ تا ۸۰ مترمربع به ترتیب با سهم های ۴/ ۱۳ و ۱/ ۱۲ درصدی در رتبه های بعدی قرار دارند. در مجموع در این ماه، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ مترمربع، ۹/ ۵۵ درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص داده است. این گزارش در حالی است که برحسب گفته های مشاوران املاک در حال حاضر بیشترین آپارتمان های عرضه شده در بازار زیربنای بیشتر از ۸۰ مترمربع دارند. همین موضوع منجر به ایجاد یک عدم تعادل و توازن میان سمت عرضه و تقاضا در بازار شده است.
مشاوران املاک عنوان می کنند بخش زیادی از متقاضیان خرید در بازار مسکن پایتخت، به دلیل کاهش قدرت خرید، امکان خرید واحدهای مسکونی با متراژ بیش از ۸۰ مترمربع را ندارند. از این رو سعی می کنند واحدهای مسکونی کوچک متراژ حتی با وجود عمربنای بالا را انتخاب کنند. همین طور در این ماه که حجم معاملات واحدهای مسکونی به کمترین میزان طی سال های اخیر رسیده است، توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب ارزش هر واحد حاکی از آن است که در میان دامنه های قیمتی مورد بررسی، واحدهای مسکونی با ارزش ۳۰۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان با داشتن سهم ۱۵ درصدی بیشترین سهم از معاملات انجام شده را به خود اختصاص داده اند.