رییس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه نیمه دوم امسال شاهد رونق بیشتر معاملات مسکن خواهیم بود، گفت: رشد قیمت مسکن در حد تورم حاکم بر کشور را شاهد هستیم و کاهش نرخ سود بانکی به هدایت سرمایهها به تولید مسکن کمک خواهد کرد. حسام عقبایی در خصوص آخرین وضعیت بازار مسکن گفت: وضعیت معاملات مسکن رو به بهبود است و این اتفاق جدید در اصلاح سیاستهای بانکی اگر در سال 95 رخ میداد پارسال شاهد رونق بازار مسکن بودیم.
وی افزود: بنابراین تاخیر در اصلاح سیاستهای بانکی باعث شد عبور از رکود نیز به تاخیر بیفتد، اگر اصلاح سیاستهای پولی و بانکی با سرعت بیشتر و در سال 95 رخ میداد مطمئنا در سال گذشته شاهد رونق بازار مسکن بودیم. عقبایی در گفتوگو با فارس با تاکید بر اینکه هنوز هم اصلاح سیاستهای پولی و بانکی به طور کامل رخ نداده، اما تغییرات خوبی در حال رخ دادن است ادامه داد: کاهش نرخ سود بانکی به هدایت برخی از سرمایهگذاریها در حوزه تولید و تولید مسکن کمک خواهد کرد.رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: کاهش نرخ سود بانکی میتواند به بالا رفتن قدرت خرید، رونق ساخت و ساز و فروش واحدهای خالی از سکنه کمک کند و از آنجا که شاهد فرارسیدن سررسید تسهیلات بانکی برای خرید مسکن در سالجاری هستیم بالا رفتن قدرت خرید متقاضیان میتواند موجب رونق خرید و فروش شود.وی گفت: معمولا وقتی سرمایهها به حوزهای ورود میکند و افراد در این حوزه ورود میکنند، موجب تورم هم میشود که البته این تورم به نظر بنده هنوز بیش از تورم حاکم بر کشور نیست، ولی در نیمه دوم سالجاری که شاهد افزایش معاملات به صورت آرام خواهیم بود ممکن است روند معاملات به عدد بیش از تورم 10 درصد هم برسد.
عقبایی خاطرنشان کرد: شاید به صورت موردی یک واحد مسکونی رشد بیشتری از تورم حاکم بر کشور داشته باشد، اما به هر حال رشد قیمت مسکن به طور متوسط تا سقف 10 درصد بوده است. وی افزود: در نیمه دوم سالجاری روند معاملات مسکن رشد بیشتری خواهد داشت، البته لازمه آن این است که علاوه بر کاهش نرخ سود بانکی باید تمهیدات دیگری مثل بالا رفتن سقف تسهیلات بانکی و مدت بازپرداخت و کاهش اقساط را شاهد باشیم.
برای مشاهده همه باغ ویلا ها ، کلیک کنید
