بررسی ها نشان می دهد قیمت خرید و فروش و اجاره مسکن در سایت های اینترنتی از متوسط قیمت های مسکن حداقل 30درصد گران تر است، این در حالی است که عمده افزایش قیمت در سال گذشته اتفاق افتاده و امسال با افزایش قیمتی روبه رو نبوده ایم. اگر قیمت اجاره مسکن سایت های اینترنتی مذکور را با دیوار و شیپور مقایسه کنید، به راحتی متوجه می شوید که قیمت های این سایت ها بسیار گران تر است به طوری که حتی در تبلیغات بیلبوردی این سایت ها مشاهده می کنید که ملک به مثابه طلا و سهام در نظر گرفته شده است به طوری که متن این بیلبوردها به این صورت است که در هر لحظه و هر روز قیمت ملک خود را پیدا کنید، به عبارت دیگر این سایت ها سازوکاری را تعریف می کنند که هر لحظه و هر روز قیمت ملک ارائه بدهید یعنی به دلال بازی و بازارسازی کمک شایانی کرده اند. در شرایط فعلی اقتصاد کشور هیچ دلیلی برای افزایش دوباره قیمت مسکن وجود ندارد با این حال این سایت ها القا می کنند که ملک چیزی است که باید قیمتش لحظه ای تغییر کند و باید از این موضوع اطلاع داشته باشید، به این ترتیب از این امر دو قشر سود می برند یکی دلالان و دوم مالکان عمده مسکن. درواقع با این سازوکار به سایت های اینترنتی در زمینه قیمت ملک مرجعیت داده می شود و به مرور زمان با همکاری اتحادیه املاک، قیمت لحظه به لحظه مسکن ارائه می شود.
